Hausverwaltung

Bad Buchau I BC I ULM

Hausverwaltung in Biberach gesucht?

Sie suchen eine Hausverwaltung in Biberach, die kompetent & zuverlässig ist und Ihre Wünsche berücksichtigt?

Mit der IXG als Hausverwaltung setzen Sie auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt und begeben sich und Ihre Immobilie in beste Hände. 

Unsere Leistungen im Bereich Hausverwaltung

Wirtschaftliche Hausverwaltung

  • Hausverwaltung nach den einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und Richtlinien nach WEG und BGB und den Bestimmungen der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung
  • Jährliche Erstellung der Verwaltungsabrechnung
  • Aufstellung des Wirtschaftsplans
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Jährliche Eigentümerversammlung und Abarbeitung der Beschlüsse
  • Die Buchhaltung erfolgt durch die modernste Verwaltungssoftware, welche Umsätze der WEG-Konten verbucht und eine sofortige Erkennung von Unregelmäßigkeit möglich macht
  • Gegenüberstellung von Verbrauchskosten des Vorjahres und dem laufenden Wirtschaftsjahr in der Gesamtjahresrechnung der Eigentümer, wodurch eine etwaige Kostensteigerung erkenntlich wird
  • Ausweis von mieterumlagefähigen Kosten in der Einzelabrechnung des Eigentümers
  • Bündelung von Rücklagenvermögen der Eigentümergemeinschaft bei einer Bank

Technische Hausverwaltung

  • Laufende Kontrollen zur Instandhaltung der Wohnanlage, insbesondere durch unseren Hausmeisterservice
  • Die Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen erfolgt nach dem Grundsatz der Kostenoptimierung durch die Einholung mehrerer Angebote verschiedener Unternehmen
  • Beauftragung eines Bauingenieurs bei komplexen bautechnischen Problemen durch Beschluss der Eigentümer oder des Verwaltungsbeirats.
  • Ausschließlich schriftliche Beauftragung von Handwerkern, wobei diese eine Meldepflicht gegenüber einem bestimmten Ansprechpartner (Hausmeister, Beirat etc.) zu erfüllen haben. Dieser Ansprechpartner wird über die Beauftragung der Handwerker informiert.

Rechtliche Hausverwaltung

  • Laufende Weiterbildung unserer Mitarbeiter
  • Zusammenarbeit mit erfahrenen Anwälten
  • Fundierte rechtliche Ausbildung des Geschäftsführers

Wieso Wir?

Als ganzheitlicher Betreuer Ihres Objekts wahren wir die Interessen aller Eigentümer auf professionelle Art und Weise. Die Hausverwaltung durch IXG schließt sowohl die umfassende und kontinuierliche Information der Beteiligten als auch die Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Wünsche ein.

Mit Feingefühl und diplomatischem Geschick bilden wir eine neutrale Instanz, die die teils sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner bringen, um somit eine optimale Betreuung Ihrer Immobilie zu gewährleisten.

Ein vertrauensvolles Verhältnis zu jedem Eigentümer steht dabei für uns an oberster Stelle.

Unser Ziel erstreckt sich auf die Zufriedenheit unserer Kunden durch die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objekts mit besten Aussichten auf dessen Wertentwicklung, weshalb wir bei unserer Hausverwaltung auf höchstes Niveau setzen.

Das Niveau erstreckt sich dabei auf alle Bereiche der Hausverwaltung.

Kontaktieren Sie uns!

Wuhrstraße 3 88422 Bad Buchau

07582 / 939 82 78

info@i-x-g.com